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房产二次调控下江宁重现日光盘

发布时间:2020-02-20 22:12:50 阅读: 来源:纸筒厂家

房产二次调控下,江宁重现“日光盘”

昨天, 二次调控 后南京首家纯新盘---江宁开盘,一举成为准 日光盘 。 108套房源,278人交纳诚意金,最终认购了100套。在这家楼盘热销的同时,板桥即将开盘的金地自在城和朗诗绿色街区也传出消息,说提前认筹的意向客户已分别有数百人。楼市冷中有热,到底是什么原因?

早在 9 29 楼市 二次调控 新政之前,这家楼盘节前就开始收取诚意金并发放房号,9月30日就对外宣称客户 蓄水量 达到了200多组。昨天开发商敲定上午10点开盘,但不到9点半,售楼处门口搭起的选房大棚就座无虚席。

这次主推的户型为78 105平方米的两房和三房,折后均价8700元/平方米。记者在现场随机采访发现,客户多为刚需。 我们是为了结婚买房,因为在城里上班,买地铁房交通方便。 一对情侣说。另一名客户称,现在地铁一号线南延线一些站点附近的楼盘,都快卖到了1万元/㎡,这个楼盘还不到9000元/㎡,值得买。价格相对比较便宜是吸引他的重要原因。

截至中午12点,这家楼盘已经只剩不到10套,还有一些买房人在等待选房,而随后开发商提供的数据是 108套房源已经全部售罄了 。

最终的成交均价大致在8600元/㎡上下。 楼盘的营销总监徐月平说,针对这样的势头,在10月中下旬还要加推一批房源,也是80~100平方米的户型,售价不会有大的涨幅。

专家认为,受 二次调控 影响,国庆黄金周南京楼市也再次出现观望。个别楼盘之所以受买房人青睐,最核心的原因还是开发商的低价入市策略。这并不意味着楼市调控政策 调空 了,反而说明 9 29 楼市 二次调控 新政出台后,开发商对房价有了较为合理的定价。

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