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贷款20万元20年省5万多

发布时间:2021-01-08 02:05:39 阅读: 来源:纸筒厂家

一直在焦作生活的周女士前段时间看中了一套房子,并打算购买,以改善家庭的居住环境。可是她不清楚,与与商业银行贷款相比,用住房公积金贷款买房有哪些优势。现在让我们来举例说明一下。

就拿周女士说,她的这套房子,再付了首付后,还差20万元,如果周女士打算贷款20万元,贷款时间20年,加息后5年期以上商业银行贷款基准利率为6.6%,按照等额本息还款方式计算,月还款额为1502.94元,20年利息总计160705.6元;而加息后的住房公积金贷款5年期以上的贷款利率为4.5%,按照等额本息还款方式计算,月还款额为1265.3元,20年利息总计103672元。这样算下来,住房公积金贷款比商业银行贷款每月少还237.64元,而20年利息总计相差57033.6元。

看到这里,周女士吓了一跳,她高兴地说:“天啊!20年能节省57033.6元。那我肯定要用住房公积金贷款了!”

对此,借贷网提醒广大的市民,我们在贷款买房时要用好、用足住房公积金贷款。与普通商业银行按揭贷款相比,住房公积金贷款最大的好处就是能够减少购房者的利息支出,降低购房开支。目前,住房公积金贷款政策的调整,使得原本就有优势的住房公积金贷款更有吸引力。

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